私の住んでいる地域ですが、駐車場不足が問題となっています。 タイムズなど時間貸しの駐車場は増えていますが、そこに住んでいる住民の為の月極の駐車場が足りていないのが現状にあります。私は、自宅から300ｍくらいの所に10年前から比較的安く借りれていますが、自宅から駐車場まで1km以上離れている人や、駅前に空きが出ても取り合いとなり、それも転貸目的とする人もいて、月々25,000円以上に跳ね上がっています。 駅前ということもあり、駐車場に2万円以上とは地方では考えられないと思いますが、都内では3万、4万がザラにあるので、それでも安いと言えるかもしれません。 しかし、お金を出せば借りれるというのでも無く、そもそも絶対量が足りて無い気がします。それでも、都市開発で駐車場からマンションに変える地主も多く、コロナに入って神奈川県でも人気の都市であり、マンション投資を持ち出す業者も多く、機械式や立体駐車場がもっと増やせば良いのですが、2万円くらいだと投資の割りに利回りが低いのも問題にあります。 先日、当社の近所にある不動産屋さんと話していたら、駅から車で20分と離れた当社の近隣でも、月極駐車場が足りていないと話していました。ここ数年、大手住宅メーカーが藤沢の郊外にも攻めて来ており、建物制限の無い市街化区域でも、小さく分譲して、例えば50坪の土地が出ても、25坪に小さく分譲して、無理やり１台分の駐車場を付けて販売するなど、都心部へも通えて、比較的安く大きめに建てれた郊外の利点が薄らいで来ていると言います。 郊外となると、電車が走っていないので、どうしても１世帯に車２台持ちとなり、家の前に１台置けても、２台目は外で駐車場を探さなければなりません。当社も、近隣に土地を持っており、駐車場として貸していますが、それを建物を建てて賃貸しようかなっと伝えたら、地元の人たちの為に駐車場として残して欲しいと反対されてしまいました。 世の為、人の為に駐車場を！
近年カーシェアや自動運転など、政府や自動車メーカーが力を入れているのも、この駐車場不足の解決に繋がっていくのでしょうか。
